ご署名・押印以外、不動産の相続手続をすべて代行いたします


 不動産の相続は、遺産分割協議書・相続関係説明図という書類を作成して、故人の出生から死亡までの戸籍謄本、各相続人の戸籍謄本、印鑑証明書等とともに、法務局に申請して行います。

 

 当センターでは戸籍の収集・書類作成など必要な手続きを全て代行いたします。
 ご依頼人は当センターで用意した書類にご署名・押印いただくだけで、他は何のご負担もありません。

土地・建物相続の必要書類リスト

下記必要書類の収集・作成は全て当センターの行政書士が代行致します。

  1. 被相続人の出生~死亡までの戸籍謄本
  2. 被相続人の戸籍の附票
  3. 相続人全員の戸籍謄本
  4. 代襲相続の場合、中間の戸籍謄本
  5. 相続関係説明図・法定相続情報一覧図
  6. 遺産分割協議書・遺産分割協議証明書
  7. 相続人全員の印鑑証明書
  8. 不動産登記事項証明書
  9. 各市町村の固定資産評価証明書

相続人最大50人まで対応

 祖父や曾祖父の代から土地の名義変更をしていないケースも珍しくありません。
 このようなケースでは戸籍から何十人もの相続人を探し出してご印鑑をお願いしますが、当センターのこれまでの解決実績は相続人約50人です。
 また建物自体が未登記で手続ができない旧家の相続なども対応可能です。

 

相続後の農地法・森林法・区画整理地の届出も代行

 その他、田畑や森林は農地法・森林法により相続後の新所有者に届出が義務づけられており、これを怠ると罰金を課せられます。また区画整理中の土地も相続後に届出が必要になります。

 

 このような相続後の面倒な届出手続も専門の行政書士が代行いたします。

 

相続後の空き家処分・遺品整理・お墓じまいも対応

 相続後の土地の売却、空き家の解体、遺品整理など、不動産の相続ではその後もさまざまな問題があります。
 またご実家の売却と同時にお墓じまいが必要なこともあります。

 

 当センターでは信頼できる宅建業者、解体業者、遺品整理業者等とも連携しております。不動産相続後の問題も含めて、可能な限りサポートいたします。

基本サポート料金


 不動産のみのご相続の基本プランです。相続人4人以内で相続人間にトラブルがない場合は、基本手続一式サポート+名義変更で、130,000円が基本料金になります。

 
不動産のみ・相続人4名以内 報酬額
事務所相談 / 出張相談 無料
基本手続一式サポート
(必要戸籍収集・相続関係説明図・遺産分割協議書作成)
100,000(税別)
不動産の名義変更(司法書士報酬1申請につき) 30,000~(税別)

預金などの相続も併せて代行可能

遺産相続手続の流れ


 実は上記の表のように、銀行預金他の相続でも手続きの流れはほとんど同じです

そのため不動産だけでなく、全ての遺産についてまとめて進めたほうが手続は簡単になります。

 遺産分割協議書も、不動産だけでなく他の遺産も含めた内容で作成すれば、各遺産の名義変更では各自の署名・実印は省略できます。

 また当センターでは必要書類も1セット用意し、各遺産の名義変更を一括で処理します。ご依頼人は自分で別々に遺産の名義変更をすることなく、面倒な手間と時間を省くことができます

Q.どこまでやってもらえるのですか?

A.手続書類にお名前・押印をいただく以外すべて代行いたします

 故人の所有する不動産全てを市町村に確認するところから、必要な戸籍謄本・住民票の収集、登記事項証明書・固定資産評価証明書の取得、遺産分割協議書・相続関係説明図の作成、司法書士による法務局への登記申請、その後の農地法、森林法の届出申請、区画整理中の土地の届出申請まで、
あらゆる書類の収集・作成・申請を代行いたします。ご依頼人は書類に署名・押印いただくだけで大丈夫です。

Q.そちらのセンターの料金は最安値になりますか?

A.おそらく違いますが、適正な料金だと考えています

 料金だけでいえば、もっと低額の事務所もあると思います。
 ただ必要書類は全部自分で集めて持ってきてくれと言われたりするようです。また相続後に必要な届出や税金の相談や空家処分などまでトータルで対応している事務所はほとんどありません。
 当センターが目指しているのはトータルでの相続サポートです。

 とにかく安く名義変更だけしたいという方は、最安値の事務所をお探しください。

相続・遺言書 無料相談受付中 【出張相談無料 (日・夜もOK)

相続や遺言書作成について少しでも不安なことがありましたら
「栃木相続手続センター」までお気軽にお問い合わせください。

私たちが、あなたの疑問や不安点を解消し、
それぞれ個別に遺産相続の手順・解決策を提示いたします。

フリーダイヤル:0120-266-997

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相続コンサルタント 行政書士 細野大樹

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